Derecho Civil

Civil:

• Propiedad (Reivindicatorias y Deslindes). Copropiedad (Extinción de la copropiedad. Derechos y Obligaciones de los copropietarios). Propiedad Horizontal (Cuotas. Obras en elementos comunes. Problemas con plazas de garaje. Gestión de los órganos de gobierno de la Comunidad de propietarios).
• Servidumbres: Constitución y extinción de servidumbres (de paso, luces y vistas…).
• Asesoramiento y redacción de contratos: Reclamaciones por incumplimiento o cumplimiento defectuoso. Reclamaciones de cantidad. Indemnización por daños y perjuicios. En especial, contrato de obra y vicios de la construcción.
• Arrendamientos: Asesoramiento y redacción de contratos de arrendamiento de vivienda y locales de negocio. Derechos y obligaciones de arrendador y arrendatario (obras de reparación, fianza – depósito en organismos oficiales- renta). Necesidad de la vivienda por el arrendador. Vencimientos y prórrogas. Procedimientos de desahucio. Desahucio entre coherederos, entre otros.
• Derecho de familia: Separaciones y divorcios. Relaciones paterno filiales. Liquidación del régimen económico matrimonial.
• Derecho de persona: Procedimientos de incapacitación. Nombramiento/ revocación de tutor.
• Derecho sucesorio: Desheredación. Sucesión legítima. Usufructo del cónyuge viudo. Sucesión intestada. Declaración de herederos ab intestato. Aceptación y repudiación de la herencia. Aceptación de la herencia a beneficio de inventario. Legados. Partición de la herencia (Procedimiento de partición judicial, de común acuerdo por los herederos o a través de contador-partidor). Deudas de la herencia.
  • Especialidades de Derecho Gallego en materia de sucesiones: Testamento “del uno para el otro”. Apartación. Pacto de mejora. Usufructo universal del cónyuge viudo. Partición de la herencia “por mayoría”.
• Registro de la propiedad y Catastro. Trámites de inscripción ante el Registro de la propiedad ante la falta de escrituras. Cancelación de cargas.
• Responsabilidad civil.
• Procesos civiles e hipotecarios.
• Protección de datos personales.
• Reclamaciones de cantidad.
• Protección de los derechos fundamentales de la personas.
• Derechos de propiedad intelectual.

Servicios jurídicos en el Derecho Bancario:

Estamos hablando de un área del derecho que  esta dentro del derecho civil pero por su permanente actualidad y afectación tanto a empresas como a particulares debe ser abordada de forma particular y atendida por profesionales experto en derecho bancario:

• Preferentes: Realización del ejercicio de las acciones judiciales pertinentes dirigidas a conseguir la nulidad de la suscripción de preferentes
• Acciones BankiaEstudio de la conveniencia de aceptar la oferta de la entidad.
• Permutas financieras (Swaps): Ejercicio de acciones judiciales dirigidas a conseguir la nulidad de estos contratos.
• Cláusulas suelo: Representación, tanto de particulares como de PYMES, a fin de conseguir la nulidad de estas cláusulas y la aplicación retroactiva, según la última doctrina del Tribunal Supremo.
• Recuperación de costes: Recuperación de los costes soportados en el momento de la constitución de hipotecas de vivienda, relativos a Notaria, Registro y Actos Jurídicos Documentados.
• Ejecuciones hipotecarias: Llegado el punto en que la entidad decida interponer acciones legales.

Derecho de Familia:

Dentro del derecho Civil encontramos una especialidad a la que tenemos, por su importancia, que hacer un apartado propio. Pues en si misma es una especialidad del derecho y de nuestro despacho.

El derecho de familia regula las relaciones personales y patrimoniales entre los cónyuges, así como las relaciones materno-paterno filiales en relación con los menores de edad tras la separación o divorcio. Estas son algunas de las gestiones que llevamos desde nuestro despacho de abogados.

• Separaciones y Divorcios de mutuo acuerdo
• Separaciones y Divorcios contenciosos
• Parejas de Hecho
• Procedimientos More Uxorio:  Medidas en relación a  hijos menores cuando no se ha celebrado matrimonio
• Modificación de medidas definitivas adoptadas en relación a menores de edad  (Guarda y Custodia compartida;  modificación de pensión de alimentos; modificación de régimen de visitas, etc…);
• Suspensión/privacion de patria potestad
• Incapacitación del menor y prórroga de la patria potestad.
• Derecho de visitas de los abuelos
• Liquidación del régimen  económico de sociedad de gananciales
• Liquidación de bienes  en régimen de copropiedad (extinción de copropiedade).

Arrendamientos Rústicos y Urbanos:

Otra de las áreas, a mencionar en un aparte, dentro del derecho civil, por su importancia y permanente aparición en los medios de comunicación, son los arrendamientos tanto Rústicos como Urbanos.

En el caso de arrendamientos rústicos, hablamos de terrenos que se consideran fuera de los límites urbanos cuya explotación se concibe con fines agrícolas, ganaderos o forestales a cambio de un capital determinado, dentro de los límites marcados por el acuerdo entre las partes.

En cuanto a los arrendamientos urbanos, cabe distinguir aquellos que tienen como objetivo cubrir la necesidad de la vivienda permanente, y aquellos cuya naturaleza es distinta a este propósito, como es el alquiler con fines comerciales.

En ambos casos, es imprescindible contar con la ayuda de abogados especialistas que diluciden cada uno de los pasos a seguir durante el proceso de arrendamiento. Ponemos a su disposición los siguientes servicios:

• Redacción de contratos de arrendamiento.
• Procedimientos sobre arrendamientos urbanos y rústicos ante los tribunales competentes.
• Reclamación de rentas impagada.

Derecho de sucesiones y donaciones:

Nosotros le asesoraremos sobre el régimen de sucesiones vigente en relación con los derechos que se transmiten cuando fallece una persona cercana a Vd. También le serviremos de ayuda si quiere donar la totalidad o parte de su patrimonio y le asesoraremos sobre las implicaciones inherentes a la recepción de cualquier donación.

Sus intereses estarán protegidos en lo que a sucesiones y donaciones se refiere, dejando en manos de nuestros abogados su gestión y tramitación: ante la obligación de liquidar impuestos en estos casos, la figura de profesionales expertos en la materia se antoja fundamental en la preparación y presentación de las mismas, atendiendo al lugar de residencia del fallecido o, en su defecto, donde se sitúen los bienes a transmitir.

Somos especialistas en:

• Disposiciones de actos de última voluntad
• Declaración de herederos, abintestato, notarial y en sede judicial.
• Aceptación y adjudicación de herencia
• Renuncia
• Operaciones particionales
• Liquidación del Impuesto de sucesiones y donaciones
• Funciones de Contador-partidor

CONTACTE CON NOSOTROS SIN COMPROMISO